La Casa Presei îşi au sediile companii ce prestează servicii care mai de care - de la avocatură şi notariat și consultanţă în afaceri până la turism, comerț și alimentație publică. Există chiar și un cabinet stomatologic. Instituţia poate fi numită, mai degrabă, centru de business decât o casă a presei libere. 

În Casa Presei, întreprindere aflată în gestiunea Cancelariei de Stat a Guvernului din anul 1994, îşi au sediul (în spații închiriate) 171 de entităţi juridice. Doar 27% sunt firme din domeniul mass-media - 44 de publicaţii periodice şi două agenţii de știri. Printre instituțiile de presă care închiriază unul sau mai multe birouri se numără săptămânalele „Ziarul de Gardă”, „Ziarul Național”, „Florile Dalbe”, „Făclia”, revistele „VIP Magazin”, „Odoraș”, „Urma Ta”, publicații în limba rusă precum „Şans”, „Kommersant Info”, „Expert Novostei” sau publicaţii de specialitate – „Legea şi viaţa”, „Tainele sănătăţii”, „Business Liga”. Tot aici se află redacţia agenţiei de presă IPN.

Instituțiile media închiriază 1.454 de metri pătraţi din totalul de 9.926,8 de metri pătrați, cât constituie suprafaţa totală a imobilului. Celelalte 127 de entități juridice ocupă o suprafaţă de aproape 2,5 ori mai mare – 3.704 metri pătraţi. Este vorba de vreo 100 de societăţi comerciale, patru fundaţii, 20 de avocaţi (inclusiv un birou asociat de avocaţi) şi un notar. 

Spații de aproape 2.353 de metri pătraţi au fost transmise în gestiune economică sau privatizate treptat între anii 1998 şi 2004. Potrivit datelor de la Cadastru, 1.676 de metri pătraţi au trecut în anul 1998 de la stat în proprietatea Î. S. Agenția Informațională de Stat Moldpres, care ulterior a dat câteva spaţii în locațiune Asociaţiei Talentelor Tinere din Moldova „VIMIS” şi SRL Rock Platinum (clubul Albion).

Doi ani mai târziu, printr-un contract de vânzare-cumpărare, alţi 299,6 metri pătraţi din Casa Presei trec în proprietatea SRL Compania-Dekart, care se ocupă de elaborarea programelor de protecţie a informaţiei. Apoi, spaţiul trece în proprietatea întreprinderii mixte „COM DH”. În prezent, 106 metri pătraţi din această suprafaţă sunt daţi în chirie companiei Pegas, printr-un contract semnat în 2013, pe un termen de cinci ani.

În anul 2002, câteva încăperi din Casa Presei, cu o suprafaţă totală de 308,1 metri pătraţi, trec din proprietatea statului în gestiunea economică a S.A. Cartea-Chişinău, după ce a fost emisă o decizie privind formarea bunului imobil prin divizare în încăperi. În 2004, încă 70,4 metri pătraţi trec în gestiunea agenției Moldpres, printr-o hotărâre a Guvernului. În acelaşi an, bunul imobil este pus în gaj la Banca de Economii, în baza unui contract de ipotecă în valoare de 290.000 de lei, pentru un termen de doi ani.

Actualmente, câteva zeci de birouri, cu o suprafaţă totală de aproape 2.080 de metri pătraţi sunt libere şi îşi aşteaptă chiriașii. 

Profit de peste un million de lei în 2014

Preţul de închiriere pentru agenţii economici diferă de la an la an. În 2015, aceştia achită 11 euro per metru pătrat. Contractele sunt înnoite anual.  

În 2014, cele mai mari venituri în haznaua Casei Presei le-au adus clubul de noapte „Sargon” (SRL Ninevia) - aproape 1,5 milioane de lei (circa 118.000 de lei pe lună, pentru circa 850 de metri pătraţi la primul etaj); cele două cafenele „Gălbenuş” (SRL Vijelios) – peste 1,5 milioane de lei (aproape 120.000 de lei lunar pentru 719 metri pătraţi, inclusiv subsol şi depozite); covrigăria „La Mămuca” (SRL Alexandra Stropşa) – aproape 35.000 de lei lunar pentru un spaţiu de 122 de metri pătraţi;  magazinul alimentar „Pegas” (SRL Pegas) – 16.622 de lei lunar pentru 54 de metri pătraţi; clubul de noapte „Albion” (SRL Rock Platinum) – 12.286 de lei pe lună pentru 78,8 metri pătraţi. Fundaţia Logistic-Media, care ocupă peste 168 de metri pătraţi la etajul trei, a adus Casei Presei venituri de 137.400 de lei.

Instituţiile media achită un tarif mult mai mic – în 2014 a fost de circa 68 de lei per metru pătrat. Cuantumul în acest caz este calculat conform Legii bugetului de stat pe anul respectiv, printr-o formulă specială. Potrivit datelor furnizate de contabilitatea Î.S. Casa Presei, publicaţiile periodice au achitat anul trecut între 500 de lei şi puţin peste 6.000 de lei lunar.

„Nu facem selecţie. Dacă cineva doreşte şi spaţiul este liber, îl dăm. Preţul se mai negociază uneori, dar absolut orice document trece prin Cancelaria de Stat. Fără ştampila acesteia, contractul de chirie nu are valoare juridică”, precizează Andrei Urmaş, administrator al Î. S. Casa Presei din 2013. 

Anul trecut, din închirierea spaţiilor, întreprinderea a obţinut un profit de 1.077.121 lei (aproape dublu față de 2008), dintre care exact jumătate a ajuns în bugetul statului. Cele mai mari venituri au fost înregistrate în 2011 – peste două milioane de lei, iar ulterior acestea au început să scadă. Andrei Urmaş spune că profiturile nu cresc de la sine și că pentru asta se munceşte din greu: „Dacă vrei creştere, trebuie să oferi ceva atractiv, să ai ce propune agentului economic”. Iar la acest capitol există probleme. Clădirea nu a fost reparată capital de când a fost construită. De aceea, explică administratorul, imediat ce a venit în funcție a început reparația acoperișului. A urmat holul de la parter. „Acum facem reparaţii în birouri, în măsura posibilităţilor, şi vrem să continuăm în acelaşi ritm în următorii ani”, adaugă managerul.